Update Berita Terbaru 2018

Senin, 05 November 2018

Posted by Muhammad Mirajudin in , , , , | November 05, 2018 No comments

Melakukan bisnis investasi merupakan salah satu hal yang sangat memberikan peluang besar untuk anda. Tentunya hal ini bisa menjadi solusi sulitnya mencari pekerjaan dikarenakan tidak seimbangnya antara pencari kerja dengan lapangan pekerjaan. Hal inilah yang membuat investasi merupakan salah satu pekerjaan yang paling banyak diminati orang di era yang semakin modern ini. Seperti yang kita tahu bahwa investasi memiliki banyak jenisnya, ada investasi property, investasi saham, investasi emas, dan lain sebagainya. Tentunya semua itu memiliki keunggulan masing-masing.
Salah satu jenis investasi yang paling banyak diminati oleh kebanyakan orang adalah investasi property. Investasi property itu sendiri terdiri dari investasi rumah, investasi tanah, investasi kos-kosan, investasi ruko atau yang biasa disebut rumah toko, dan juga investasi apartment. Berbagai jenis investasi property tersebut memiliki keuntungan yang sangat menakjubkan. Bagaimana tidak, property saat ini, semakin berkembangnya zaman yang semakin maju dan modern membuat harga property selalu naik dari waktu ke waktu.
Dari sekian banyak bisnis property yang digunakan untuk berinvestasi, investasi yang paling banyak diminati dan dilakukan oleh kebanyakan orang adalah investasi rumah. Investasi rumah dianggap merupakan salah satu investasi yang sangat menguntungkan dibandingkan dengan investasi property lainnya. Hal ini dikarenakan rumah sangat mudah laku dibandingkan dengan tanah, apartment, ataupun ruko. Mungkin ini dikarenakan semua orang membutuhkan rumah sebagai tempat tinggal. Oleh karena itu banyak kita temui iklan rumah disewakan di pinggir-pingir jalan.
Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok yang mana kebutuhan pokok tersebut merupakan kebutuhan yang harus dipenuhi. Oleh karena itu, semua orang berlomba-lomba untuk bisa memiliki rumah. Entah apa latar belakang orang tersebut, bagaimana backgroundnya, apapun pekerjaannya, memiliki rumah adalah impian selain memang kebutuhan pokok yang harus dipenuhi. Orang akan berusaha untuk bisa memiliki rumah sendiri. Bahkan ada yang rela bekerja banting tulang untuk bisa membeli rumah.
Terlebih lagi untuk anda yang baru saja berumah tangga. Tentu saja ada menginginkan memiliki rumah sendiri bukan? Yang lebih nyaman, bisa leluasa untuk mengurus rumah tangganya sendiri, dan alasan lainnya. Dari penjelasan di atas itulah tentunya investasi rumah menjadi pilihan investasi yang paling  mudah dan banyak mendapatkan keuntungan. Karena banyak yang membutuhkan dan orang akan berusaha secara maksimal untuk mendapatkannya.
Untuk anda yang menginginkan untuk mendapatkan peluang besar dalam berinvestasi, tentunya informasi mengenai rumah disewakan merupakan salah satu informasi yang bisa anda jadikan referensi.. Namun untuk anda yang pemula, tentu saja ada beberapa cara ataupun tips yang harus anda lakukan. Tips ini tentu saja bisa mengantarkan anda pada investasi yang maksimal agar anda juga tidak rugi. Lalu apa saja tips yang harus anda lakukan? Dari pada penasaran, mari kita ulas satu persatu beberapa tips yang harus anda lakukan.
Tips yang pertama adalah anda harus menghindari pembelian bangunan yang bekas. Banyak orang yang memilih membeli bangunan yang bekas untuk kemudian dijual kembali sebagai investasi. Padahal ini adalah salah satu hal yang kurang baik untuk investasi rumah bagi para pemula. Mengapa? Karena hal tersebut akan menambah biaya anda untuk merenovasi rumah tersebut. Yang mana ini hanya akan menipiskan keuntungan anda.  Lebih baik anda memilih rumah yang akan diinvestasikan dengan harga yang dibawah rata-rata yang tidak membutuhkan renovasi yang banyak.
Tips yang kedua yang harus dilakukan untuk investasi rumah bagi para pemula adalah anda harus menghitung secara rinci biaya operasional yang harus anda keluarkan. Seperti biaya pajak yang ahrus dibayarkan setiap tahunnya, biaya perbaikan, dan biaya lainnya. Anda bisa menyiapkan biaya sekitar 35% sampai dengan 80% dari pendapatan kotor anda. Tentunya hal ini dilakukan agar meminimalisir kerugian yang mungkin saja terjadi.
Tips yang ke tiga adalah anda bisa memilih kategori rumah yang sederhana terlebih dahulu. Untuk anda yang baru pemula untuk melakukan bisnis investasi rumah, ini adalah salah satu hal yang harus anda lakukan. Mengingat pemula biasanya sangat minim pengalaman. Jadi alangkah lebih baiknya jika ana memilih rumah dengan spesifikasi sederhana terlebih dahulu agar modal yang anda keluarkan juga lebih sedikit. Sehingga jika terjadi sesuatu ataupun kerugian, akan bisa diminimalisir dan tidak dalam jumlah yang sangat besar.
Tips yang ke empat adalah carilah lokasi yang tepat. Menentukan lokasi yang tepat bisa dikatakan sebagai salah satu kunci sukses tidaknya bisnis investasi rumah yang anda jalankan. Alangkah lebih baiknya jika anda mencari tempat yang memiliki biaya pajak yang rendah, daerah yang layak huni, lingkungan yang memiliki tingkat kriminalitas seperti pencurian yang rendah. Strategis yang dekat dengan tempat pembelanjaan, sekolah, dan tempat-tempat penting lainnya. Tempat dan lokasi yang berkembang tentunya akan memiliki harga yang naik secara terus menerus yang akan menguntungkan anda.
Itulah beberapa tips yang harus anda lakukan  untuk anda yang akan melakukan bisnis investasi property tepatnya investasi jenis rumah. Dengan adanya ulasan dan penjelasan di atas, sudah siapkah anda untuk melakukan bisnis investasi? Jangan lupa untuk melihat referensi mengenai rumah disewakan yang ada di pinggir-pinggir jalan ya.

Senin, 01 Oktober 2018

Posted by Muhammad Mirajudin in , | Oktober 01, 2018 No comments

Sabun merupakan salah satu produk kecantikan yang paling umum digunakan. Namun deterjen yang digunakan untuk menghasilkan busa pada produk ini juga kerap dituding sebagai polutan air. Karena itulah sebuah perusahaan produsen produk kecantikan memberikan solusi.

Lush Cosmetics, salah satu merek beautycare yang mengedepankan konsep ramah lingkungan mencoba memberikan produk-produk natural sekaligus mengajak para konsumen untuk melestarikan alam.


Lush Cosmetics menghadirkan produk kecantikan ramah lingkungan. Bentuknya unik, seperti ikan hiu yang tengah berenang di laut biru. Produk sabun ini diberi nama Shark Fin Soap. Termasuk produk limited edition, jadi hanya tersedia dalam jumlah yang terbatas.

Desain sabun yang begitu unik membuatnya sangat laris di pasaran hingga akhirnya terjual habis. Pada edisi pertamanya, Shark Fin Soap ternyata jadi produk best seller Lush Cosmetics.

Sabun ini memberikan aroma lavender limau yang menampilkan bahan-bahan bergizi yang ia gunakan. Sabun ini terinspirasi dari laut sehingga Lush memasukkan manfaat rumput laut yang berfungsi sebagai pelembut kulit. Karena menggunakan bahan-bahan yang ramah lingkungan, tentunya sabun ini akan larut di air tanpa mencemarinya.

Tak sampai di situ saja kelebihan Shark Fin Soap. Sebagai bagian dari kepedulian mereka terhadap kelestarian laut, Lush memberikan 100 persen hasil penjualan sabun ini untuk program konservasi hiu dan laut.
Posted by Muhammad Mirajudin in | Oktober 01, 2018 No comments

Menstruasi atau haid adalah sebuah siklus yang terjadi pada sistem reproduksi wanita. Hal ini terjadi karena meluruhnya sel telur (ovum) yang tidak dibuahi oleh sel sperma. Ovum ini kemudian mati bersama-sama dengan selaput lendir dinding rahim yang merupakan lapisan yang kaya pembuluh darah.

Melansir dari laman Boldsky, menstruasi wanita bisa menyebabkan rasa lapar dan hal itu memang wajar terjadi. Penyebabnya adalah karena fluktuasi hormon estrogen dan progesteron yang naik turun tepat sebelum masa haid.

Sebelum periode menstruasi datang, 15 persen tubuh akan membakar lebih banyak kalori dan menyebabkan tubuh akan merasa lebih lapar.

1. Bersikap baik pada diri sendiri


Saat Anda merasa lapar, murung, dan menginginkan makanan tertentu, turuti apa keinginan Anda. Itu akan membuat Anda merasa lebih baik dan bahagia saat haid.

2. Jangan bandingkan diri sendiri dengan orang lain


Ini adalah hal terburuk jika Anda melakukannya. Membandingkan berat badan, rasa sakit atau kram yang dialami saat haid, jadilah diri sendiri dalam kebiasaan makan-makanan yang sederhana karena gejala yang di alami wanita pasti berbeda-beda.

3. Lakukan latihan lembut dan makan-makanan yang benar


Jika anda mengalami kelelahan dan kram saat haid coba lakukan latihan ringan seperti yoga atau berjalan. Makan-makanan sehat juga akan membantu Anda merasa lebih baik.

Pilih makanan berserat tinggi dari buah-buahan dan sayuran. Coklat juga akan membantu Anda merasa lebih tenang.

4. Pilih camilan yang baik


Jangan berlebih dalam mengonsumsi makanan yang asin karena ini akan membuat perut Anda kembung. Mengonsumsi kacang kering seperti almond atau mete dengan menaburkan sedikit garam dapat menjadi alternatif. Anda juga bisa mengunyah permen karet atau minum segelas air hangat.

Pada saat haid, seorang wanita akan cenderung lebih mudah lapar dan mudah marah karena perasaan mereka yang menjadi lebih sensitif. Oleh karena itu, anda harus pintar-pintar memperlakukan diri anda sendiri sebaik mungkin supaya anda tetap bahagia dan rasa sakit haid tidak lagi terasa.
Posted by Muhammad Mirajudin in | Oktober 01, 2018 No comments

Keluarnya Casio dari bisnis kamera saku digital tahun ini membuat kamera yang khusus dibuat untuk selfie pun tinggal sejarah. Sudah lama Casio dikenal sebagai pembuat kamera selfie dengan fitur beautification yang menarik.

Meski begitu, pada tahun-tahun ini, smartphone makin lebih baik dalam menawarkan fitur kamera selfie, bahkan sampai pada titik yang mampu mengalahkan Casio.

Pada awalnya, pengguna smartphone sudah sangat antusias dengan hadirnya kamera depan 5MP. Kini, kamera depan bahkan sudah mencapai 20MP dan ada yang menanamkan lensa kedua pula.

Lensa ganda di kamera depan ini kabarnya akan ditanamkan pada smartphone Nova Series terbaru dari Huawei. Gabungan sensor lensa 24MP dan 2MP dihadirkan untuk menangkap gambar sekaligus data kedalaman gambar tersebut.

Sinergi kedua kamera ini menghasilkan kualitas gambar yang lebih baik dan hasilnya bisa dicetak jadi foto seukuran 24 inci (300ppi) atau poster berukuran 98 inci (72ppi) dengan kualitas yang masih masuk akal.

"Performa macam ini membuat Nova Series terbaru ini bisa diadu dengan kamera DSLR. Tak heranlah kalau kita melihat makin sedikit saja kamera kompak di pasar saat ini," kata Lo Khing Seng, Deputy Director Huawei Device Indonesia dalam keterangan tertulisnya belum lama ini.

Untuk menghasilkan selfie yang luar biasa, kata dia, punya kamera beresolusi tinggi saja tak cukup. Perlu ada efek beautifying. Tren beautification ini dimulai dari algoritma sederhana yang memutihkan wajah si obyek foto.

Semakin lama teknologi berkembang, manufaktur kemudian mengintegrasikan kemampuan artificial intelligence (AI) ke dalam kamera depan. Tapi sebagian perangkat yang sudah ada di pasar, baru bisa mencerahkan gambar dan menambahkan efek buram. Sedangkan detail macam tekstur kulit masih belum bisa diproses.

Huawei yang banyak berinvestasi di bidang riset dan pengembangan telah mengembangkan fitur selfie dalam smartphone buatannya. Malah ada laboratorium khusus untuk selfie. Huawei juga, kabarnya, melakukan survei kepada konsumen untuk mencari tahu apa sebetulnya definisi kecantikan dan menggunakan data itu untuk meningkatkan algoritma beautification-nya sendiri.

Di sisi lain, ada persoalan juga, manufaktur smartphone terlalu fokus bagaimana meningkatkan penampilan manusia sebagai obyek foto di kamera dan lupa tentang background-nya, yang juga penting. Tak heran kalau background di foto-foto di smartphone sering overexposed atau malah underexposed. Untuk foto yang baik, subyek dan juga background seharusnya sama-sama penting.

Menurut bocoran terkini, perangkat Nova Series terbaru dari Huawei bisa mengenali delapan background yang umum, yaitu Langit Biru, Pantai, Tanaman, Malam, Stage, Bunga, Indoor, dan Salju.

Secara pintar, kamera pada smartphone itu bisa melakukan optimalisasi pada masing-masing background secara berbeda-beda. Meski kedelapan background itu sudah mendukung hampir semua kebutuhan pengguna, diyakini Huawei akan menambahkan lebih banyak lagi.
Posted by Muhammad Mirajudin in | Oktober 01, 2018 No comments

Sebagai salah satu kota tertua di Indonesia, Palembang punya cerita sendiri. Mulai dari tempat wisata di Palembang yang sangat melegenda, hingga penginapan yang tak kalah bagusnya.

Bagi kalian yang ingin menyaksikan rangkaian acara Asian Games dan belum dapat penginapan, Reservasi punya 5 penginapan di Palembang yang bikin kalian betah. Disimak ya!

1. The Arista Hotel Palembang

Arista Hotel merupakan salah satu hotel terbaik di Palembang. Hotel ini terletak di jantung Kota Palembang, sehingga akses untuk bepergian menjadi lebih mudah.

The Arista Hotel terdiri dari 9 lantai dan terdiri dari tipe kamar yang beragam. Ada yang tipe deluxe, superior executive suite dan arista suite. Masing-masing tipe menawarkan fasilitas yang berbeda yang siap memanjakan para pengunjung.

Adapun fasilitas yang ditawarkan seperti ruang pertemuan berkelas, pusat kebugaran, tempat sauna dan kolam renang yang sangat mewah. Selepas keliling Kota Palembang, nikmati salah satu fasilitas yang ditawarkan untuk mengembalikan tenagamu.

2. Grand Zuri Express Palembang

Selain The Arista Hotel, kalian juga bisa menikmati beragam fasilitas kelas atas di Grand Zuri Hotel. Hotel yang mulai beroperasi pada tahun 2010 ini memiliki 154 kamar, termasuk kamar tipe suite.

Grand Zuri Hotel dibangun dengan sentuhan modern bergaya kontemporer, lalu dipadukan dengan konsep minimalis. Bagi kamu yang menginap di Grand Zuri Hotel, jangan lupa mengunjungi objek wisata di sekitar ya. Misalnya saja Museum Sultan Mahmud Badaruddin II dan Benteng Kuto Besak yang masih terjaga dengan baik hingga sekarang.

3. The Horison Ultima Palembang

Ingin merasakan hiruk pikuk Kota Palembang yang sebenarnya? Menginap lah di The Horison Ultima Hotel yang terletak di jantung kota. Mengingat kawasan hotel sangat strategis, kalian bisa mengunjungi beberapa tempat wisata keren di Palembang.

Mulai dari tempat bersejarah, pusat perbelanjaan, pusat oleh-oleh hingga wisata kuliner sekalipun. Semuanya bisa kalian dapatkan dengan mudah bila menginap di The Horison.

The Horison Ultima Hotel juga punya beragam fasilitas menarik untuk memanjakan pengunjung. Seperti lapangan golf, tempat fitness dan ruang spa yang menawarkan layanan massage. Setelah lelah mengitari Kota Palembang, massage di dalam hotel asyik juga tuh!

4. Aryaduta Hotel Palembang

Tidak jauh dari The Arista Hotel, ada Aryaduta Hotel yang siap memanjakan dengan berbagai furniture pilihan dan fasilitas yang lengkap. Seperti lapangan golf, hot tube, kolam renang, pusat kebugaran, spa dan sauna.

Meskipun fasilitas sangat lengkap, namun harga hotel ini masih bersahabat di kantong. Menginap selama 2 sampai 3 malam pun dirasa aman-aman saja. Atau bahkan kurang karena dukungan fasilitas yang benar-benar komplit.

Harga menginap yang ditawarkan hotel berbeda-beda, tergantung jenis kamar yang dipilih. Harga termahal yaitu untuk kamar tipe Aryaduta Suite yang mencapai Rp 16 jutaan per malam. Fantastis!

5. Aston International Hotel Palembang

Siapa yang tidak mengenal Aston Hotel? Hotel ini sudah tersebar merata di seluruh kota di Indonesia, termasuk di Kota Palembang. Hotel hadir dengan nuansa modern dibalut dengan sentuhan mewah dan stylish.

Semua kamar yang ada di hotel bintang empat ini sudah full furnished ya! Furniture yang dipakai juga pilihan, sehingga kualitasnya tidak mengecewakan.

Aston Hotel terletak di kawasan Jendral Basuki Rachmat, jantung Kota Palembang. Jika kalian ingin keliling kota, boleh-boleh saja. Soalnya kawasan hotel juga berdekatan dengan berbagai objek wisata, termasuk wisata kuliner khas Palembang.